בעל מגרש,
אנו בחברת"נס חב' לבניין "נשמח להציע לך שיתוף פעולה על מנת להפיק מהמגרש שלך את הטוב ביותר עבורך ולתפור עבורך את החליפה המתאימה ביותר .
נוכל להציע רכישה במזומן של המגרש או לבצע עסקה משותפת הידועה כעסקת "קומבינציה". במקרים מסוימים ניתן לשלב כמה סוגי עסקאות, כגון: רכישה של חלק מהמגרש במזומן ועל החלק הנותר לבצע עסקת קומבינציה או עסקת שירותי בניה, הכל בהתאם לדרישות בעל המגרש ובעיקר שבעל המגרש יקבל את העיסקה הכי טובה מבחינתו.
יש להביא בחשבון את חיובי המיסים המהווים מרכיב משמעותי בכל עסקה במקרקעין. אנו עובדים עם מומחים בתחום המיסים, כולל עורכי דין ורואי חשבון, על מנת ליצור עסקה החייבת במינימום מס לשתי הצדדים בעיסקה . במרבית העסקאות בוחר בעל המגרש בעסקת "נטו", כלומר מעביר את נטל המס לידי המוכר. חשוב להבין כי המוכר משקלל את הנתון כחלק מהעסקה ולכן גם בעסקאות "נטו" חשוב לבחון מראש ולתכנן את העסקה כחלק מחיסכון מרכיב המס.
אנו מאמינים כי עסקה ברורה והוגנת הינה ראשיתה של דרך ארוכה בין בעל המגרש ובין חברתנו. הצעד הראשון הכולל את ההצעה לבעל המגרש, יבוצע לאחר לימוד של כלל מרכיבי והיבטי הפרוייקט.
אנו מתחייבים לא להחתים מראש על אף מסמך ו/או התחייבות. הסכמים נערכים רק לאחר גיבוש העקרונות ובדיקה מדוקדקת של המגרש וכלל מרכיבי הפרוייקט.
מרגע שיסוכמו הדברים כל אחריות התכנון, קבלת ההיתרים, הביצוע, השיווק לקונים, והמיסוי היו תחת אחריותנו המלאה !
כך שלך לא תהיה כל התעסקות בזה, תוכל להמשיך לנהל את עיסוקיך בזמן שאנחנו מקדמים את כל שלבי ביצוע הפרוייקט.
לאחר שביצענו כבר 8 פרוייקטים בשיטת ה- "קומבינציה" נשמח לקשר אותך אם אותם בעלי קרקעות ששיתפנו איתם פעולה בעבר שתוכל לשמוע מהם על טיב השרות שלנו בכל שלבי הפרוייקט, שמנו הטוב הולך לפנינו ועל כך מעידים הלקוחות שלנו ! גם בעלי הקרקעות וכמובן גם הדיירים.
למידע נוסף נשמח אם תיצור איתנו קשר טלפוני לפגישת הכרות ובחינה של הקרקע.
